Grundstücksmarkt - Verkaufsobjekte in Wermsdorf und Umgebung

Bebautes Grundstück in Liptitz

Lage: 04779 Wermsdorf/OT Liptitz, Friedensstr. 1/1a

Gemarkung: Liptitz

Flurstücksnummer: 50/2 und 50/1

Grundstücksgröße: ca. 771 m² (ca. 358 m² Fl.-Nr. 50/2 und ca.

414 m² Fl.-Nr. 50/1)

Eigentümer: Gemeinde Wermsdorf

Kaufpreis: nach Angebot,

Mindestgebot 61.000,00 €

Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich fast mittig der Ortslage Liptitz, in einer ruhigen Wohngegend und ist ortsüblich erschlossen.

Das Doppelhaus wurde 1936 gebaut und 1995 modernisiert. Dabei wurde die Fassade, die Dacheindeckung, sowie Fenster und Türen erneuert. Außerdem erfolgten zeitgleich Neuinstallationen im Bereich Heizung, Sanitär und Elektro.

Die Nutz-/Wohnfläche beträgt insgesamt 152,3 m², verteilt auf 2 Doppelhaushälften mit je 2 Ebenen. Zu beiden Haushälften gehört je eine Garage mit Zufahrt von der Straße aus.

Aktuell ist die kleinere Haushälfte (72,2 m² Wohnfläche), befindlich auf Fl.-Nr. 50/2 der Gemarkung Liptitz, vermietet. Der Mietvertrag besteht ungekündigt und ist vom Käufer zu übernehmen.

Das Objekt ist ausgestattet mit einer Flüssiggasheizung mit Warmwasserbereitung. Die Gastherme befindet sich jeweils in der Küche jeder Doppelhaushälfte, wobei sie teilweise reparaturbedürftig ist. Der Flüssiggastank ist im hinteren Teil des Fl.-Nr. 50/1 verbaut. Die Abwasserentsorgung erfolgt im Trennsystem, mit Abwasseranschluss an die öffentliche Kanalisation.

Im Zuge der Flurneuordnung kommt es zu Änderungen der Grundstücksflächen, die dazu führen, dass der aktuelle Grundbuchstand von den angebotenen Grundstücksgrößen abweicht.

Besichtigungstermine können auf Wunsch telefonisch oder per Mail vereinbart werden. Diese werden gemeinsam mit anderen Interessenten stattfinden.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt, dann reichen Sie Ihr Kaufangebot inkl. Ihrer persönlichen Daten und Informationen zur geplanten Nutzung bitte bis zum 04.09.2026 in einem verschlossenen Umschlag in der Gemeindeverwaltung ein.